Los 10 puntos clave en el mantenimiento de ascensores

El mantenimiento del ascensor es esencial para que se mantenga en buenas condiciones, sea seguro y tenga una vida útil más larga. En la siguiente guía te damos las claves para el correcto mantenimiento de los ascensores.

Guía | Mantenimiento de ascensores, las claves a tener en cuenta

El mantenimiento de ascensores no es opcional, sino que es esencial para garantizar su correcto funcionamiento, seguridad y durabilidad a largo plazo.

El cuidado y la atención regular a los ascensores previene fallos, minimiza el tiempo de inactividad y garantiza seguridad para los usuarios.

Estas son los 10 puntos más relevantes en el mantenimiento de ascensores:

1. Contrato de mantenimiento

En primer lugar, es muy importante tener un contrato de mantenimiento vigente con una empresa especializada en ascensores. Cada empresa establece unos términos y condiciones del servicio de mantenimiento, por eso es importante conocer qué nos cubre cada una de ellas.
Al delegar en manos de un experto la atención regular del ascensor, tienes una garantía de que todo está funcionando correctamente.

2. Inspecciones periódicas

Para identificar y solucionar posibles problemas antes de que se conviertan en complicaciones más importantes, se deben realizar inspecciones periódicas. Las inspecciones deben incluir comprobaciones de:

• Los sistemas de seguridad
• Mecanismos de frenado
• Cableado
• Puertas
• Motor
• Componentes eléctricos

Estas inspecciones siempre deben llevarse a cabo por personal capacitado por la marca del ascensor.

3. Lubricación y limpieza del ascensor

La lubricación adecuada de los componentes móviles del ascensor es esencial para garantizar un funcionamiento suave y sin problemas. Los lubricantes deben aplicarse según las recomendaciones del fabricante.

Además, se debe realizar una limpieza regular de los componentes, especialmente de las puertas y los rieles, para evitar la acumulación de suciedad y residuos que puedan afectar el funcionamiento del ascensor.

Si se van dejando pasar estas cosas sencillas, con el paso del tiempo se ocasionan problemas que afectan al correcto funcionamiento del ascensor. Lo que puede terminar en una reparación costosa y en un tiempo sin servicio.

4. Mantenimiento de las puertas

Aunque la cabina pueda parecer el elemento más importante, uno de los que más importancia tienes son las puertas del ascensor, se consideran una parte crítica del sistema y deben recibir especial atención.

En un buen mantenimiento de ascensores se deben verificar los sensores de seguridad de las puertas, los mecanismos de cierre automático y comprobar que mantienen una alineación adecuada.

Además, se deben revisar y reemplazar los sellos de las puertas para evitar filtraciones de aire y ruidos no deseados.
Estos son los detalles que un profesional nunca pasa por alto y que permite comprobar que todo esté en buen estado para su uso normal en el día a día.

5. Revisión de los sistemas de seguridad

Los ascensores están equipados con diversos sistemas de seguridad como sensores de sobrecarga, frenos de emergencia y sistemas de alarma, entre otros.

Para cumplir con los estándares de calidad, todos los sistemas de seguridad deben ser testados y verificados de forma periódica, de esta manera se asegura que su funcionamiento es óptimo.

 

 

6. Actualizaciones

Los ascensores a medida que cumplen años necesitan actualizaciones para mejorar su eficiencia y seguridad.

Estas modernizaciones pueden incluir la instalación de sistemas de control más avanzados respecto a los que tiene, iluminación LED, dispositivos de ahorro de energía o sistemas de monitoreo remoto.
Existen varios elementos que se pueden adaptar en función de las necesidades particulares de cada caso.

7. Personal profesional

Para un buen mantenimiento del ascensor, es importante que el personal de mantenimiento esté debidamente capacitado en las técnicas de mantenimiento y reparación de ascensores. Esto garantiza que las tareas de mantenimiento se realicen correctamente y se sigan los protocolos de seguridad adecuados.

8. Registro y documentación de las revisiones

Seguro que en más de una ocasión te has fijado en la pegatina que hay dentro de los ascensores donde se indica la fecha de la última revisión. Este distintivo es imprescindible, porque cada mantenimiento debe quedar reflejado y estar firmado por un profesional.

El hecho de mantener un registro detallado de las inspecciones y las reparaciones realizadas es esencial y proporciona un historial completo del ascensor. No dudes en pedirlo siempre a la empresa encargada de realizar dicho mantenimiento.

9. Respuesta rápida en caso de averías

Una de las claves del mantenimiento de ascensores, es poder responder rápido frente a averías. Si un ascensor no se revisa nunca y de repente un día falla, el usuario responsable tendrá que llamar urgentemente a una empresa de mantenimiento de ascensores para que acuda a examinarlo.

Si el ascensor lleva tiempo sin revisiones, lo más probable es que el profesional necesite más tiempo para localizar la avería. Esto sería mucho más rápido si se tiene contratado un servicio de mantenimiento, porque el profesional ya conoce de mano el estado del ascensor y lo que puede dar problemas.

10. Ahorro de costes futuros

No todas las averías que ocurren en los ascensores tienen el mismo coste. Si hay una pieza que está llegando al final de su vida útil y no se cambia, con el paso del tiempo podría ocasionar problemas mayores, haciendo que la avería sea más cara.

Mirar para otro lado y dejar pasar el tiempo no es una buena idea cuando se trata de un mecanismo como un ascensor, porque no cuestan igual todos los arreglos. Si hay una cosa pequeña que falla y se deja pasar, con el paso del tiempo el arreglo podría ser más costoso. Además de comprometer la seguridad de los usuarios.

Elige siempre un buen servicio de mantenimiento de ascensores

En Cibes creemos que es fundamental que los usuarios tengan contratado un servicio de mantenimiento de ascensor. A largo plazo, es una gran inversión y no nos referimos solo en términos económicos, también en lo que respecta a la tranquilidad y seguridad.

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