Hissen löste bygglovet – och gav större trädgård

Vid nybyggnation och större ombyggnationer finns ett antal byggregler att förhålla sig till. Flera av dem handlar om hur man tar sig till huvudentrén och vidare runt i huset. En som vet allt om det är vår kund Martin Pei.

Martin är i princip helt klar med sitt drömhus på en klippa utanför Åkersberga när vi hälsar på. Men han stötte på flera utmaningar med den sluttande tomten under bygget – vissa mer väntade än andra. Att tomten krävde både sprängningar och anläggning av en ny väg var Martin förberedd på. Men det visade sig att det inte räckte att ta sig fram till huset – man behöver kunna ta sig hela vägen fram till entrén och runt i huset med rullstol för att bygglovet ska godkännas.

Martin ville dela väg med grannen

Martins tanke var att vägen skulle gå upp till en parkering på baksidan av huset. Det gjorde att han kunde dela hela infartsväg och parkeringen med sin kompis som byggde ett hus intill. Men för att man skulle kunna ta sig till huvudentrén tyckte kommunen först att han skulle dra vägen förbi och runt huset – så att han skulle nå entrén på framsidan. En lösning som i praktiken innebar att Martin inte skulle få någon trädgård.

Hissen löste vägen och gav bättre trädgård

Martin valde att istället sätta ytterligare en entré i soutterängplanet, vid parkeringen – vilket innebar att huset i praktiken fick tre plan. Det gjorde att huset nu krävde hiss, men förde också med sig oväntade fördelar. Martin kan ta hissen från nedersta markplan med garage och parkering upp till det sociala planet i mitten och vidare till det övre planet med sovrummen. Dessutom fick Martin behålla både gräsmattan och den tilltänkta gemensamma grillplatsen mellan husen och planeringen för trädgården kan fortsätta. Men det är inte enda anledningen att skaffa hiss. Det finns ju också rent praktiska aspekter av att ha en hiss i sitt framtidsbygge. Något som också Martin reflekterat över i efterhand:

– Jag tycker att om man bygger den här typen av hus med två våningar och med en källare, som i mitt fall. Så tycker jag att det är värt att ha med en hiss. För vi blir alla gamla nån gång och helst vill man ju då leva där man har byggt sitt drömhus och inte tvingas flytta någon annanstans bara för att man inte kan röra sig fritt.

Se Martin Peis nybygge i Åkersberga > Hisspitch framtiden | Cibes Lift Sweden

4 bygglovskriterier som hissen löser

1. Tillgänglighet

Med en hiss gör du byggnaden tillgänglig för fler – kravet är att man ska kunna sig in och runt i huset med t ex rullator, käpp och rullstol. Kom ihåg att du bygger för framtiden och inte bara för dig själv. Även för dina äldre släktingar och andra som kan komma och hälsa på!

2. Bygga på höjden

Att bygga på höjden är smart när markytan är liten. Du kanske dessutom får bättre utsikt på köpet! Om byggnaden har tre våningar eller är över en viss höjd behöver du planera in en hiss i ditt bygge. Beroende på vilka funktioner som finns i källarplanet, kan även källare, markplan och övervåning räknas som tre våningar.

3. Antal bostäder

Om bygget innehåller fler bostäder kan det innebära att det krävs hiss även om byggnaden har färre än tre våningar. Det finns många situationer som kan göra det besvärligt utan hiss även på två plan, det räcker att bryta benet för att förstå behoven.

4. Flexibilitet & framtidssäkring

En hiss gör att byggnaden kan användas på fler sätt och av fler människor. Även om du bygger för kontor idag kanske byggnaden kan användas som bostad i framtiden? Den flexibilitet som hissen ger ses ofta som en fördel i bedömningen av bygglovsansökan.

Läs mer om alla tillgänglighetskrav på Boverket > https://www.boverket.se/sv/byggande/tillganglighet–bostadsutformning/tillganglighet/

Se olika typer av hissar > https://cibeslift.com/sv-se

Se mer om framtidens byggande i vår serie Hisspitch Framtiden >