9 min lukuaika
Voitko asentaa hissin suojeltuun rakennukseen?
Blog article
Vastoin monien mielipiteitä, on lähes aina mahdollista asentaa hissi tai kevythissi suojattuun rakennukseen. Mutta prosessin monimutkaisuus riippuu monista tekijöistä, kuten käytettävissä olevan kulttuuriperintörakennuksen tyypistä, sen suojan tasosta ja hissiratkaisun valinnasta.
Siksi hissin asentaminen suojellussa historiallisessa rakennuksessa vaatii aina huolellista tutkimusta ja suunnittelua. Mutta kun tiedät mitä tehdä ja milloin, prosessi on helpompi ja sujuvampi. Tässä artikkelissa tarjoamme oppaan, joka perustuu usein kysyttyihin kysymyksiin hissin asennuksesta suojelluissa rakennuksissa, sekä hyödyllisiä vinkkejä ja neuvoja.
Opas hissin asentamiseen historiallisessa rakennuksessa
1. Kuka myöntää luvan asentaa hissin aikakauden kotiin tai kulttuuriperintörakennukseen?
Viranomaiset, jotka myöntävät luvan asentaa hissin suojeltuihin rakennuksiin, kuten aikakauden koteihin ja kulttuuriperintörakennuksiin, vaihtelevat maittain. Yleisesti ottaen viralliset elimet ovat:
- Paikalliset kaavoitusviranomaiset
- Alueellinen/paikallinen perintö- tai suojelutoimisto
- Paikallinen rakennusvalvontaosasto/tarkastaja
Vinkki: Yhteydenotto paikalliseen kaavoitusviranomaiseen keskustellaksesi hankkeestasi on yleensä hyvä ensimmäinen askel. Monissa tapauksissa paikallinen kaavoitusviranomainen antaa myös hyödyllistä tietoa muista virallisista tahoista ja henkilöistä, joihin kannattaa ottaa yhteyttä.
Onko vaikeaa saada lupa asentaa hissi suojattuun kiinteistöön?
Kuinka vaikeaa on saada lupa asentaa hissi suojattuun kiinteistöön, riippuu kolmesta päätekijästä:
- Rakennusten suojelusäännökset maassasi: Useimmissa maissa on helpompi saada hyväksyntä sisähissin lisäämiselle suojattuun rakennukseen kuin ulkohissiin. Pääsyy on se, että ulkohissi muuttaa historiallisen rakennuksen ulkonäköä ja on paljon näkyvämpi yleisölle.
- Oman rakennuksesi suojausaste: Yleensä on helpompaa saada lupa hissille perintökodissa tai jo muutetussa historiallisessa rakennuksessa kuin historiallisiin maamerkkeihin. Mutta vaikka hissin lisääminen historialliseen maamerkkiin olisi monimutkaisempaa, se on lähes aina mahdollista. Sinun tarvitsee vain löytää oikea hissiratkaisu ja suunnittelu.
- Rakenteellinen vaikutus rakennukseen: Hyväksynnän saaminen on yleensä helpompaa, jos hissin asennus ei vaadi lattioiden ja kattojen rakenteellisia muutoksia. Siksi on viisasta valita hissiratkaisu, joka ei vaadi syvää hissikuoppaa tai paljon ylimääräistä ylätilaa.
Lisää inspiraatiota ja ideoita hissiasennuksiin aikakauden kiinteistöihin saat lukemalla blogistamme: Onko mahdollista asentaa hissi vanhaan rakennukseen?
Cibes Air kotihissi asennettuna modernistiseen kartanoon Hollannissa.
Cibes Air kevythissi asennettuna Waldorf Astoria Helsinki luksushotellin sisäänkäyntiin.
Cibes A5000 kevythissi mikropanimoksi muutetussa vanhassa kappelissa Belgiassa.
2. Mitä lupia tarvitset hissin lisäämiseen historialliseen rakennukseen?
Luvat, joita tarvitset hissin asentamiseen historiallisessa rakennuksessa, vaihtelevat, mutta tässä ovat tärkeimmät tutkittavat asiat:
- Perintö- tai suojeltujen rakennusten lupa – tavoitteena säilyttää mahdollisimman paljon rakennuksen alkuperäistä arkkitehtuuria, rakennetta ja luonnetta.
- Rakennuslupa – yleensä vaaditaan ulkohissien asennukseen ja joissain tapauksissa myös sisähisseihin.
- Rakennusmääräysten hyväksyntä – varmistaa, että hissiasennus on määräysten mukainen, eli se täyttää turvallisuus-, rakenteelliset ja terveysvaatimukset.
Sisähissien asennuksissa historiallisissa kodeissa ja jo muunnettuissa kulttuuriperintörakennuksissa kaikki nämä luvat eivät aina ole tarpeen. Mutta on aina parempi tarkistaa. Siksi suosittelemme aina ottamaan yhteyttä paikallisiin kaavoitus- ja rakennussuojeluviranomaisiin neuvojen saamiseksi.
Vinkki: Ota yhteyttä paikallisiin suojelu- ja suunnittelutoimistoihin hyvissä ajoin selvittääksesi, mitä lupia tarvitset ja kuinka kauan niiden saaminen kestää. Jos suunnittelet käsittelyajan, projektisi sujuu sujuvammin.
Miten löydät hyvän urakoitsijan suojattuun rakennukseen?
Vaikka hyviä rakennusyrityksiä on paljon, kaikilla ei ole osaamista tehdä töitä suojellussa rakennuksessa. Siksi on tärkeää löytää urakoitsija, jolla on oikea pätevyys suorittamaan rakennustyöt hissillesi. Työ koostuu pääasiassa kahdesta osasta:
- Paikan valmistelut – esimerkiksi hissikuilu, lattian aukot tai kaiteen leikkaukset.
- Viimeiset silaukset – kuten esimerkiksi peitenauhat hissin ympärillä olevien rakojen peittämiseksi.
Isossa-Britanniassa CIOB (Chartered Institute of Building) ja RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarjoavat rekistereitä akkreditoiduista historiallisten rakennusten ammattilaisista. Mutta tällaiset rekisterit eivät ole ainutlaatuisia Isossa-Britanniassa. Useimmissa maissa perintö- ja suojeluelimet pitävät rekistereitä urakoitsijoista, jotka on sertifioitu työskentelemään suojelluissa rakennuksissa.
Vinkki: Kysy neuvoja suojelu- tai kulttuuriperintötoimistostasi parhaista akkreditoiduista rakennuksista suojelluille tai suojelluille rakennuksille lähelläsi. He ovat todennäköisesti tehneet yhteistyötä useimpien kanssa ja tietävät, mikä yritys sopisi projektiisi.
Esimerkki tyylikkäästä Cibes A5000 -hissiasennuksesta, jossa on tyylikäs kaiteen leikkaus.
Cibes kevythissi asennettu ilman kuoppaa (kulkuluiska asennettu).
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä ja vastauksia
Mikä on suojeltu rakennus?
Suojellulla rakennuksella on historiallisia, arkkitehtonisia tai kulttuurisia arvoja, joita rakennusten suojeluviranomaiset ovat päättäneet suojella ja säilyttää rakennusten suojelusäädösten kautta.
Suojeltujen rakennusten muutokset ovat tiukasti säänneltyjä ja vaativat yleensä perintö- tai suojellun rakennusluvan. Mahdollisuudet tehdä suurempia muutoksia, kuten esimerkiksi laajennuksen lisääminen, ovat yleensä hyvin rajalliset. Myös pienet muutokset, kuten pystysuoran kevythissin tai kotihissin lisääminen, saattavat vaatia suojeluluvan tai suojellun rakennuksen. Myös kunnostukset ja korjaukset saattavat vaatia luvan. Kuitenkin pieniin muutoksiin on yleensä mahdollista, kunhan noudatat rakennuksen suojelutoimiston ohjeita.
Kaikenlaisia rakennuksia voidaan suojella tai suojella, ei vain julkisia instituutioita, jumalanpalveluspaikkoja ja kulttuuriperintökartanoita. Myös liikekiinteistöt, kuten vanhat tehtaat ja varastot, sekä aikakauden kodit ja vanhat kerrostalot, voidaan suojella. Myös huoltorakennukset, kuten työpajat, vanhat navetat ja ulkorakennukset, voidaan suojella.
Suurin osa suojelluista taloista ja suojelluista rakennuksista on vanhoja, mutta pelkkä ikä ei riitä. Kotisi tai rakennuksesi tulee myös sisältää arkkitehtonisia, historiallisia tai kulttuurisia arvoja, jotka suojeluviranomaiset ovat päättäneet säilyttää tulevaisuutta varten. Jos et ole varma, onko kotisi tai rakennuksesi suojeltu vai ei, kysy vain rakennuksen suojelutoimistostasi. He pitävät rekisteriä suojelluista ja suojelluista rakennuksista.
Voitko asentaa hissin tai kevythissin historialliseen tai suojeltuun rakennukseen?
Useimmissa tapauksissa se on mahdollista, mutta yleensä tarvitset kulttuuriperintö- tai suojellun rakennuksen luvan, jotta hissi voidaan lisätä historialliseen tai suojeltuun rakennukseen. Ymmärtääksesi hissin asennussäännöt ja määräykset juuri sinun tapauksessasi, on aina parasta ottaa yhteyttä rakennuksen suojelutoimistoon. On kuitenkin joitakin keskeisiä seikkoja, jotka voivat parantaa mahdollisuuksiasi saada lupa:
- Rakennuksen vaikutus:
- Hissin suunnittelu:
- Hissin sijainti:
Cibes-ruuvikäyttöiset kevythissit ja korilliset hissit vaikuttavat suojattujen rakennusten rakenteeseen huomattavasti vähemmän kuin perinteiset hissit. Lisäksi hissimme ovat tarpeeksi kompakteja, jotta ne mahtuvat pieniin ja kapeisiin tiloihin, kuten mutkallisen portaikon keskellä olevaan aukkoon. Lisäksi laaja valikoimamme hissimalleja, värejä ja materiaaleja tekee hissisuunnittelun rakentamisesta rakennuksen aikakauden ja tyylin mukaisesti helppoa.
3. Mikä on paras hissi suojattuun tai suojeltuun rakennukseen?
Paras hissi tai kevythissi suojellulle rakennukselle on sellainen, joka täyttää matkustajaliikenteen tarpeesi muuttaen rakennusta mahdollisimman vähän. Yksi monipuolisimmista hissityypeistä, jotka vaativat vain pieniä rakennusmuutoksia, ovat pystysuorat kevythissit
Cibesin pystysuorat kevythissit aikakauden kiinteistöille
Cibes on johtava kevythissien valmistaja. Vuosien varrella yrityksemme on saanut laajaa kokemusta hissien asentamisesta perintörakennuksiin ja historiallisiin kohteisiin. Yksi pääsyistä on, että ruuvikäyttöiset hissimme vaikuttavat hyvin vähän olemassa oleviin koteihin ja rakennuksiin. Tämä on suuri etu suojatuissa aikakauden kiinteistöissä, joissa halutaan säilyttää alkuperäinen arkkitehtuuri mahdollisimman koskemattomana.
Kuvassa Cibes A5000 pystysuora kevythissi on asennettu eleganttiin jugendtyylisiin portaikoihin Ranskassa.
Porrashissit verrattuna kevythisseihin
Lavamalliset porrashissit ja tuolihissit kulkevat pitkin kiskoja tai putkia, jotka on kiinnitetty seiniin tai portaikon kaiteisiin. Lavamalliset porrashissit kuljettavat matkustajaa, yleensä pyörätuolissa, kun taas tuolihissit kuljettavat matkustajan portaita ylös istuen tuolissa. Molemmat hissityypit ovat suhteellisen edullisia ostaa ja tarjoavat paremman saavutettavuuden, vaikka vaikutus aikakauden taloihin ja suojelluihin rakennuksiin vaikuttaa vähäisesti. Lavamallisen porrashissin tai tuolihissin asentaminen harvoin nostaa aikakauden kiinteistön arvoa. Miksi? Koska ne ovat yleensä vain liikuntarajoitteisille henkilöille, ja ne voivat kuljettaa vain yhden matkustajan kerrallaan, mikä rajoittaa niiden käytettävyyttä.
Pystysuorat kevythissit puolestaan ovat kalliimpia kuin porrashissit ja tuolihissit, mutta lisäävät myös arvoa aikakauden kiinteistöön. Pääsyy on se, että pystysuorat kevythissit toimivat paljon enemmän kuten tavalliset hissit. Ne ovat helppoja ja mukavia kaikille käyttää ja niissä on kapasiteettia useille matkustajille.
Mikä on paras hissi suojattuun rakennukseesi?
Pohtimalla syitäsi hissin hankintaan ja miten sitä käytetään, löydät parhaan hissiratkaisun suojattuun rakennukseesi. Kysy itseltäsi nämä kysymykset:
- Miksi sinun täytyy hankkia hissi? Jos hissi tai kevythissi on historiallisessa julkisessa rakennuksessa, esteettömyysvaatimusten noudattaminen on ensisijainen tavoite. Tämä yleensä sulkee pois tuolihissit, koska ne eivät ole julkiseen käyttöön. Mutta jos etsit asuinhissiä perintötaloon, sinun tarvitsee keskittyä vain omiin tarpeisiisi.
- Kuinka monta matkustajaa haluat hissin vievän? Jos vain yhden matkustajan kuljettaminen kerrallaan riittää, tuolihissi tai lavamallinen porrashissi voi olla hyvä vaihtoehto. Mutta jos hississä täytyy kuljettaa useita henkilöitä kerrallaan, kevythissi on parempi valinta.
- Onko tärkeää, että hissi lisää kiinteistön arvoa? Jos kiinteistön arvon lisääminen aikakauden kiinteistöösi on prioriteetti, pystysuora kevythissi on paras ja turvallisin valinta historialliselle kodillesi tai rakennuksellesi.
Lisätietoja pystysuorista kevythisseistä ja porrashisseistä löydät sivultamme Erinomainen vaihtoehto porrashisseille. Jos haluat saada yleisiä vinkkejä ja ideoita kotihissien asentamiseen olemassa oleviin taloihin, suosittelemme lukemaan blogiamme Voitko lisätä kotihissin olemassa olevaan taloon ja millaista hissiä tarvitaan? .
Hissien vertailu historiallisissa rakennuksissa
Alla oleva taulukko vertaa yleisimpiä hissivaihtoehtoja aikakauden kodeille ja suojelluille rakennuksille:
| Ominaisuudet | Kevythissit | Lavaporrashissit | Tuolihissit |
| Hankintahinta | Kohtuullinen | Kohtuullinen | Matala |
| Rakenteellinen vaikutus | Pieni/vähäinen | Vähäinen | Vähäinen |
| Kantavuus | 1-5 henkilöä | 1 henkilö | 1 henkilö |
| Käytettävyys | Monipuolinen | Rajoitettu | Rajoitettu |
| Rakennuksen arvon lisä | Merkittävä | Epävarma | Epävarma |
4. Miten suunnittelet hissin perintötaloon tai suojeltuun rakennukseen?
Paras hissin tai kevythissin suunnittelu kulttuuriperintökodille tai suojellulle rakennukselle sulautuu arkkitehtoniseen tyyliin ja säilyttää rakennuksen rakenteen. Mutta miten saavutat tämän? Olemme listanneet alla joitakin tärkeimpiä asioita, joita kannattaa pohtia:
- Valitse hissityyppi, jolla on pieni rakenteellinen vaikutus: pystysuorat kevythissit, porrashissit ja tuolihissit vaikuttavat rakennuksen rakenteeseen huomattavasti vähemmän kuin perinteiset hissit.
- Etsi asennuspaikka, joka vaatii vain vähän rakennusmuutoksia: Hissin sijoittaminen portaikon sisälle tai välikerroksen viereen välttää laajoja muutoksia rakennuksen rakenteeseen.
- Suunnittele hissi, joka sulautuu rakennukseen: Valitse hissisi värit ja materiaalit huolellisesti, jotta hissin suunnittelu sopii ympäristöönsä.
Edellä mainittujen vaatimusten täyttäminen yleensä lisää mahdollisuuksiasi saada lupa kulttuuriperintö- tai suojelluille rakennuksille, mutta sinun tulisi aina keskustella asennus- ja suunnitteluvalinnoistasi paikallisen rakennussuojeluviranomaisen kanssa. Jokainen suojeltu rakennus on ainutlaatuinen, ja muutokset ja lisäykset arvioidaan tapauskohtaisesti.
Vinkki: Räätälöidyn lattian lisääminen, joka sopii suojatun rakennuksen lattioihin, on erinomainen tapa saada hissi sulautumaan ympäröivään arkkitehtuuriin.
Räätälöity kivilaattalattia
Yhteensopivat puulattiat
Räätälöity marmorilaattalattia
Yhteenvetona
Hissin asentaminen suojattuun rakennukseen on harvoin nopea ja helppo prosessi. Mutta se on lähes aina mahdollista, ja tieto sekä valmistautuminen tekevät kaikesta sujuvamman. Jos suunnittelet käsittelyajan, pidät hyvää vuoropuhelua viranomaisten ja rakentajien kanssa ja valitset hissisuunnitelmasi huolellisesti, onnistut.
Toivomme, että oppaamme on antanut hyödyllisiä vinkkejä ja tietoa, jotka helpottavat hissi- tai hissiprojektisi saattamista valmiiksi.
Jos haluat keskustella eri hissivaihtoehdoista aikakauden kiinteistöllesi ammattilaisen kanssa, ota yhteyttä alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
