Est-il possible d’installer un ascenseur dans un bâtiment ancien ?

Bien sûr, il est tout à fait possible d’installer un ascenseur dans un bâtiment ancien. C’est même un excellent investissement, car un ascenseur augmente la valeur d’un bien immobilier et le rend plus attractif. Mais si moderniser un bâtiment existant avec un ascenseur présente de nombreux avantages, cela nécessite aussi certains aménagements. La bonne nouvelle, c’est que l’ampleur de ces travaux dépend fortement du type d’ascenseur choisi.

Alors, comment savoir quel type d’ascenseur est fait pour vous ? Il suffit de connaître quelques notions de base sur les différents types d’ascenseurs pour faire un choix éclairé et éviter les pièges les plus fréquents. Par exemple, votre premier réflexe pourrait être d’opter pour un ascenseur à traction classique. Mais ces ascenseurs sont très coûteux, alors qu’un ascenseur à vis sans fin est souvent largement suffisant pour de nombreux bâtiments.

Dans cet article, nous vous présentons les avantages et les défis liés à l’installation de différents types d’ascenseurs dans des bâtiments anciens. Nous vous montrons ensuite plusieurs exemples d’intégrations réussies, puis nous terminons par une série de recommandations utiles.

 

L’impact des différents types d’ascenseurs sur les bâtiments existants

Installer un ascenseur dans un bâtiment ancien aura toujours un impact structurel. Mais cet impact varie considérablement en fonction du type d’ascenseur.

Les ascenseurs à vis sans fin : compacts et peu contraignants

Pour les bâtiments de 2 à 6 étages, l’ascenseur à vis est souvent la meilleure solution. Il prend peu de place, nécessite peu de modifications structurelles, et demande moins de travaux que les ascenseurs hydrauliques ou à traction classiques.

Grâce à sa conception intelligente et peu encombrante, un ascenseur à vis est beaucoup plus simple – et bien moins cher – à intégrer dans un bâtiment ancien. L’un de ses atouts majeurs est que tout le système de motorisation est intégré dans la gaine : inutile donc de creuser une fosse profonde ni d’ouvrir le plafond à l’étage supérieur. Autre avantage : ces ascenseurs sont livrés en modules préassemblés, avec leur propre gaine autoportante.

Ces ascenseurs ne sont pas aussi rapides que les modèles traditionnels et ne sont pas conçus pour un trafic intensif. En revanche, ils représentent une solution économique et peu invasive pour les maisons individuelles ou les bâtiments de faible à moyenne hauteur.

Ascenseurs hydrauliques et à traction

Les ascenseurs hydrauliques ou à traction offrent un excellent confort et une vitesse élevée. En revanche, ils sont plus complexes à intégrer dans un bâtiment existant. Ils requièrent généralement une fosse profonde, une hauteur libre importante en haut de la gaine, ainsi qu’une gaine en béton imposante. Certains modèles nécessitent même une salle des machines séparée.

Ces systèmes, plus coûteux, sont surtout utilisés dans les immeubles à étages multiples avec un trafic élevé.

Pourquoi installer un ascenseur dans un bâtiment ancien ?

Installer un ascenseur dans un bâtiment existant est une excellente manière d’augmenter sa valeur, car cela le rend plus attractif pour les acheteurs ou locataires potentiels. Le confort est un critère essentiel, et de nombreuses personnes sont prêtes à payer davantage pour un logement ou un bureau équipé d’un ascenseur. Parfois même, l’absence d’ascenseur peut être un véritable frein. Posez-vous la question : loueriez-vous un appartement ou un bureau au 5ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur ?

Dans les bâtiments publics ou commerciaux, l’ajout d’un ascenseur peut aussi être obligatoire pour se conformer aux normes d’accessibilité. Et ce ne sont pas seulement les personnes en fauteuil roulant qui en bénéficient. Toute personne ayant du mal à monter les escaliers – parents avec poussettes, personnes âgées, clients avec caddies ou valises – en profite également.

Exemples d’intégration d’ascenseurs dans des bâtiments anciens

Les ascenseurs à vis sans fin s’intègrent facilement dans les structures existantes. Voici quelques exemples d’installations réussies :

Chalet de montagne rénové

Un ascenseur Cibes Air est installé à côté de l’escalier, à travers la mezzanine. Son design compact permet une intégration parfaite dans un espace limité. Le vitrage panoramique de la gaine met en valeur les murs en pierre calcaire. Installation par AAM, en France.

Immeuble ancien en copropriété

Une copropriété a choisi un Cibes A5000 couleur bronze foncé. L’ascenseur peut accueillir un fauteuil roulant ou jusqu’à 5 personnes, tout en s’insérant harmonieusement dans la cage d’escalier Art Nouveau. Un miroir au rez-de-chaussée reflète les fresques murales et sublime l’architecture. Installation par ALP, en France.

Maison mitoyenne des années 60

Les propriétaires, à court d’espace, ont installé un Cibes A4000. Il prend aussi peu de place qu’une armoire. L’ascenseur est parfaitement intégré dans l’escalier en bois sans nécessiter de fosse, une rampe d’accès étant installée au niveau du sol. Installation par Cibes Amslift, en Finlande.

Église transformée en brasserie artisanale

Dans une ancienne église transformée en micro-brasserie, un Cibes A5000 gris a été installé pour rendre la mezzanine accessible aux fauteuils roulants. Une porte palière au dernier étage permet une intégration esthétique tout en préservant la lumière et l’espace. Installation par Aesy Liften, en Belgique.

Nos conseils pour installer un ascenseur dans un bâtiment ancien

Voici quelques recommandations pour guider votre choix selon l’espace disponible, le nombre d’étages et votre budget :

• À partir de 8 étages, un ascenseur à traction est généralement nécessaire (mais c’est la solution la plus encombrante et la plus chère).
• Jusqu’à 8 étages, un ascenseur hydraulique peut offrir un bon compromis.
• Pour la majorité des bâtiments de 6 étages ou moins, les ascenseurs à vis sans fin sont une solution à la fois économique, compacte et efficace.